Главная / Консультации / Общий аудит / О льготах по налогу на имущество и земельному налогу для организаций – собственников зданий в период пандемии

О льготах по налогу на имущество и земельному налогу для организаций – собственников зданий в период пандемии

18.05.2020
Вопрос

Подскажите, пожалуйста, продлены ли сроки уплаты по авансам по налогу на имуществу и земельному налогу для организаций – собственников зданий и помещений (арендодателей) используемых для размещения торговых объектов?
Ответ

Федеральным законом от 01.04.20 № 102-ФЗ была дополнена статья 4 пунктом 3 следующего содержания:

«3. Правительство Российской Федерации вправе в 2020 году издавать нормативные правовые акты, предусматривающие в период с 1 января до 31 декабря 2020 года (включительно):

3) продление установленных законодательством субъектов Российской Федерации о налогах и сборах и нормативными правовыми актами муниципальных образований о местных налогах и сборах сроков уплаты авансовых платежей по транспортному налогу, налогу на имущество организаций и земельному налогу».

Таким образом, в 2020 году правительству РФ дано право продлять сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество и земельному налогу.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Москвы от 24.03.20 № 212-ПП «О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности» продлевается срок уплаты авансовых платежей за I квартал 2020 г. по налогу на имущество организаций и земельному налогу до 31 декабря 2020 г. (включительно) налогоплательщикам-организациям, осуществляющим виды деятельности, которые согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 1 марта 2020 г. об основных видах экономической деятельности осуществляют деятельность в сфере торговли, общественного питания, туризма, культуры, физической культуры и спорта, организации досуга и развлечений, демонстрации кинофильмов, предоставления гостиничных услуг, дополнительного образования, санаторно-курортного лечения, организации конференций и выставок, оказания бытовых услуг населению, классифицируемым в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности по кодам согласно приложению к настоящему постановлению.

Согласно приложению к Постановлению № 212-ПП к таким видам деятельности относятся, в том числе:

-45 «Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт»,

-46 «Торговля оптовая, кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами»,

-47 «Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами».

По имеющимся у нас сведениям Вашей организации присвоены следующие коды ОКВЭД:

45.1 - торговля автотранспортными средствами;

45.11.1 - торговля оптовая легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами;

45.11.2 - торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах;

45.11.3 - торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами прочая;

45.11.4 - торговля оптовая легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами за вознаграждение или на договорной основе;

45.19.1 - торговля оптовая прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских;

45.19.2 - торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах;

45.19.3 - торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая;

45.19.4 - торговля оптовая прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, за вознаграждение или на договорной основе;

45.20 - техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств;

45.20.1 - техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств;

45.20.2 - техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств;

45.31.1 - торговля оптовая автомобильными деталями, узлами и принадлежностями, кроме деятельности агентов;

45.32 - торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями.

Учитывая вышеизложенное, по нашему мнению, для Вашей организации продлевается срок уплаты авансовых платежей за I квартал 2020 г. по налогу на имущество и земельному налогу до 31 декабря 2020 г.

В соответствии с пунктом 5 Постановления 212-ПП меры экономической поддержки предоставляются:

5.1. Организациям - собственникам зданий и помещений, расположенных на территории города Москвы и используемых для размещения торговых объектов, в том числе торговых центров (комплексов), а также объектов общественного питания и бытового обслуживания, при условии приостановления деятельности на этих объектах в соответствии с указом Мэра Москвы, а в случае если объекты предоставлены арендаторам - также при условии снижения данными организациями за период с 1 числа месяца приостановления деятельности на этих объектах в соответствии с указом Мэра Москвы до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г. арендаторам помещений (площадей) арендных платежей (арендной ставки) не менее чем на двукратный размер суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за земельный участок, относящейся к сданной в аренду площади данного объекта недвижимости, за соответствующий период и не менее чем на 50 процентов изначально действовавшей арендной ставки:

5.1.3. Путем продления срока уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и земельному налогу, подлежащих уплате по итогам II квартала 2020 г., до 31 декабря 2020 г. (включительно).

Согласно Указу Мэра г.Москвы от 05.03.20 № 12-УМ с 28.03.20 по 01.05.20 временно приостанавливается работа объектов розничной торговли, за исключением аптек и аптечных пунктов, специализированных объектов розничной торговли, в которых осуществляется заключение договоров на оказание услуг связи и реализация связанных с данными услугами средств связи (в том числе мобильных телефонов, планшетов), специализированных объектов розничной торговли, реализующих медицинские и оптико-офтальмологические изделия (оборудование), зоотовары, а также объектов розничной торговли в части реализации продовольственных товаров и (или) непродовольственных товаров первой необходимости, указанных в приложении 1 к настоящему указу, продажи товаров дистанционным способом, в том числе с условием доставки (пункт 3.2.2).

Кроме того, согласно пункту 4 Указа приостанавливается с 13.04.20 по 01.05.20 посещение гражданами территорий, зданий, строений, сооружений, где осуществляется деятельность:

- торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт (за исключением ремонта транспортных средств, обеспечивающих функционирование транспортной системы города и предприятий, обеспечивающих жизнедеятельность города).

При этом организации и индивидуальные предприниматели, в отношении которых приняты решения о приостановлении посещения, вправе сохранить присутствие на соответствующих территориях, зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них) лиц, обеспечивающих охрану и содержание указанных объектов, а также поддержание процессов, которые не могут быть приостановлены с учетом их технологических особенностей, лиц, обеспечивающих начисление и выплату заработной платы.

На основании изложенного можно сделать вывод, что поскольку в отношении Организации была приостановлена деятельность на основании Указа Мэра г.Москвы, для нее продлевается срок уплаты авансовых платежей по налогу на имущество и земельному налогу, подлежащих уплате по итогам II квартала 2020 г., до 31 декабря 2020 г. (включительно).

Коллегия Налоговых Консультантов, 30 апреля 2020 года


Назад в раздел