О льготах по налогу на имущество и земельному налогу для организаций – собственников зданий в период пандемии

Федеральным законом от 01.04.20 № 102-ФЗ была дополнена статья 4 пунктом 3 следующего содержания:

«3. Правительство Российской Федерации вправе в 2020 году издавать нормативные правовые акты, предусматривающие в период с 1 января до 31 декабря 2020 года (включительно):

3) продление установленных законодательством субъектов Российской Федерации о налогах и сборах и нормативными правовыми актами муниципальных образований о местных налогах и сборах сроков уплаты авансовых платежей по транспортному налогу, налогу на имущество организаций и земельному налогу».

Таким образом, в 2020 году правительству РФ дано право продлять сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество и земельному налогу.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Москвы от 24.03.20 № 212-ПП «О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности» продлевается срок уплаты авансовых платежей за I квартал 2020 г. по налогу на имущество организаций и земельному налогу до 31 декабря 2020 г. (включительно) налогоплательщикам-организациям, осуществляющим виды деятельности, которые согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 1 марта 2020 г. об основных видах экономической деятельности осуществляют деятельность в сфере торговли, общественного питания, туризма, культуры, физической культуры и спорта, организации досуга и развлечений, демонстрации кинофильмов, предоставления гостиничных услуг, дополнительного образования, санаторно-курортного лечения, организации конференций и выставок, оказания бытовых услуг населению, классифицируемым в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности по кодам согласно приложению к настоящему постановлению.

Согласно приложению к Постановлению № 212-ПП к таким видам деятельности относятся, в том числе:

-45 «Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт»,

-46 «Торговля оптовая, кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами»,

-47 «Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами».

По имеющимся у нас сведениям Вашей организации присвоены следующие коды ОКВЭД:

45.1 - торговля автотранспортными средствами;

45.11.1 - торговля оптовая легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами;

45.11.2 - торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах;

45.11.3 - торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами прочая;

45.11.4 - торговля оптовая легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами за вознаграждение или на договорной основе;

45.19.1 - торговля оптовая прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских;

45.19.2 - торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах;

45.19.3 - торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая;

45.19.4 - торговля оптовая прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, за вознаграждение или на договорной основе;

45.20 - техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств;

45.20.1 - техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств;

45.20.2 - техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств;

45.31.1 - торговля оптовая автомобильными деталями, узлами и принадлежностями, кроме деятельности агентов;

45.32 - торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями.

Учитывая вышеизложенное, по нашему мнению, для Вашей организации продлевается срок уплаты авансовых платежей за I квартал 2020 г. по налогу на имущество и земельному налогу до 31 декабря 2020 г.

В соответствии с пунктом 5 Постановления 212-ПП меры экономической поддержки предоставляются:

5.1. Организациям - собственникам зданий и помещений, расположенных на территории города Москвы и используемых для размещения торговых объектов, в том числе торговых центров (комплексов), а также объектов общественного питания и бытового обслуживания, при условии приостановления деятельности на этих объектах в соответствии с указом Мэра Москвы, а в случае если объекты предоставлены арендаторам - также при условии снижения данными организациями за период с 1 числа месяца приостановления деятельности на этих объектах в соответствии с указом Мэра Москвы до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г. арендаторам помещений (площадей) арендных платежей (арендной ставки) не менее чем на двукратный размер суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за земельный участок, относящейся к сданной в аренду площади данного объекта недвижимости, за соответствующий период и не менее чем на 50 процентов изначально действовавшей арендной ставки:

5.1.3. Путем продления срока уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций и земельному налогу, подлежащих уплате по итогам II квартала 2020 г., до 31 декабря 2020 г. (включительно).

Согласно Указу Мэра г.Москвы от 05.03.20 № 12-УМ с 28.03.20 по 01.05.20 временно приостанавливается работа объектов розничной торговли, за исключением аптек и аптечных пунктов, специализированных объектов розничной торговли, в которых осуществляется заключение договоров на оказание услуг связи и реализация связанных с данными услугами средств связи (в том числе мобильных телефонов, планшетов), специализированных объектов розничной торговли, реализующих медицинские и оптико-офтальмологические изделия (оборудование), зоотовары, а также объектов розничной торговли в части реализации продовольственных товаров и (или) непродовольственных товаров первой необходимости, указанных в приложении 1 к настоящему указу, продажи товаров дистанционным способом, в том числе с условием доставки (пункт 3.2.2).

Кроме того, согласно пункту 4 Указа приостанавливается с 13.04.20 по 01.05.20 посещение гражданами территорий, зданий, строений, сооружений, где осуществляется деятельность:

- торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт (за исключением ремонта транспортных средств, обеспечивающих функционирование транспортной системы города и предприятий, обеспечивающих жизнедеятельность города).

При этом организации и индивидуальные предприниматели, в отношении которых приняты решения о приостановлении посещения, вправе сохранить присутствие на соответствующих территориях, зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них) лиц, обеспечивающих охрану и содержание указанных объектов, а также поддержание процессов, которые не могут быть приостановлены с учетом их технологических особенностей, лиц, обеспечивающих начисление и выплату заработной платы.

На основании изложенного можно сделать вывод, что поскольку в отношении Организации была приостановлена деятельность на основании Указа Мэра г.Москвы, для нее продлевается срок уплаты авансовых платежей по налогу на имущество и земельному налогу, подлежащих уплате по итогам II квартала 2020 г., до 31 декабря 2020 г. (включительно).

Коллегия Налоговых Консультантов, 30 апреля 2020 года

Ответы на самые интересные вопросы на нашем телеграм-канале knk_audit