Департамент Общего аудита по вопросу реализации имущества, приобретенного у банкрота на торгах
Ответы на самые интересные вопросы на нашем телеграм-канале knk_audit
Общество приобрело имущество в апреле 2016 г. у банкрота без НДС.
В последствие оно продает это имущество.
Вопрос: в каком размере надо исчислить НДС: с полной суммы продажи или только с добавленной стоимости?
Входящего НДС нет, так как здание приобретено у банкрота. Общество является плательщиком НДС.
В общем случае, в соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения признаются операции реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе по реализации предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
Вместе с этим, согласно подпункту 15 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами).
Пунктом 1 статьи 39 НК РФ установлено, что реализацией товаров организацией признается передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары - на безвозмездной основе.
Таким образом, в рассматриваемом случае, при передаче права собственности на предмет залога должником правомерно не был предъявлен НДС.
При этом операция по дальнейшей реализации данного имущества, признается объектом налогообложения НДС, и облагается в общеустановленном порядке.
Так, пунктом 1 статьи 154 НК РФ установлено, что налоговая база при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг), если иное не предусмотрено настоящей статьей, определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 105.3 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога.
Какие-либо особенности определения налоговой базы по НДС при реализации товаров, приобретенных без НДС, законодательством не установлены.
В связи с изложенным, считаем, что при дальнейшей реализации анализируемого имущества Организация обязана будет начислить НДС с полной стоимости продажи.
Коллегия Налоговых Консультантов, 19 мая 2016 года
Ответы на самые интересные вопросы на нашем телеграм-канале knk_audit
Назад в раздел